{"id":6806,"date":"2019-04-29T11:12:31","date_gmt":"2019-04-29T09:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/nearshore-it.eu\/?post_type=project&p=6806"},"modified":"2023-11-08T16:05:39","modified_gmt":"2023-11-08T15:05:39","slug":"skanska-jcommerce-partnerschaft","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/nearshore-it.eu\/de\/client-story\/skanska-jcommerce-partnerschaft\/","title":{"rendered":"Skanska & JCommerce Partnerschaft"},"content":{"rendered":"
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Herausforderungen<\/h2>\n

Durch die Verlagerung der Prognose in eine dedizierte Anwendung konnte das Unternehmen Zeit sparen, ohne Kompromisse bei der Qualit\u00e4t einzugehen<\/strong>. Skanska besch\u00e4ftigt sich nicht nur mit gro\u00dfen Fl\u00e4chen in Bezug auf die Quadratmeter, sondern auch mit Hunderten von Annahmen hinter jedem Projekt, so dass qualitativ hochwertige P\u00fcnktlichkeitsprognosen unerl\u00e4sslich sind. Es wurde gesch\u00e4tzt, dass ein solches Unternehmen in jedem Prognosezeitraum f\u00fcr jedes Projekt mindestens 5 Jahre nach vorne schauen sollte.<\/p>\n

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Skanska im Jahr 2015:<\/h2>\n
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  • 530.000 m2 fertige B\u00fcrofl\u00e4che,<\/li>\n
  • 170.000 m2 im Bau und 320.000 m2 geplant,<\/li>\n
  • insgesamt \u00fcber eine Million Quadratmeter bestehende und geplante B\u00fcros,<\/li>\n
  • B\u00fcros in mehreren St\u00e4dten Mittel- und Osteuropas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    Modernisierung des ERP-Systems<\/h2>\n

    Die Zusammenarbeit zwischen Skanska und JCommerce begann mit einem Projekt zur Optimierung des ERP-Systems Microsoft Dynamics AX in der polnischen Niederlassung des Unternehmens, Skanska Property Poland. Das bisher im Unternehmen eingesetzte System erf\u00fcllte die Erwartungen nicht mehr, so dass 2012 die JCommerce-Spezialisten an der Entwicklung des Systems und dessen Anpassung an die Bed\u00fcrfnisse des Unternehmens beteiligt wurden. Nach dieser ersten Modernisierung des Systems schlug JCommerce auch die Erstellung einer Webanwendung mit der.Net-Technologie vor, die es den Benutzern erm\u00f6glichte, Daten ohne Lizenzbeschr\u00e4nkungen einzugeben und anzuzeigen. Diese L\u00f6sung erfreute sich gro\u00dfer Beliebtheit und brachte neue Ideen f\u00fcr zus\u00e4tzliche Module hervor, wie z.B.:<\/p>\n

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    • Rent Roll<\/strong>, eine Liste der Leasingvertr\u00e4ge,<\/li>\n
    • Gain on Sales Calculation<\/strong>, ein Werkzeug zur Erfassung der mit diesen Projekten verbundenen Gewinne.<\/li>\n<\/ul>\n

      Das von JCommerce in der polnischen Abteilung von Skanska implementierte System wurde in dieser Form w\u00e4hrend des CEE Commercial Property Development Meetings vorgestellt und erhielt gro\u00dfe Anerkennung. Daher wurde beschlossen, die Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit auf andere M\u00e4rkte in der Region auszudehnen und in das bestehende interne Korab-II-System zu integrieren. JCommerce-Spezialisten haben auch die Verantwortung f\u00fcr diese Projektphasen \u00fcbernommen.<\/p>\n

      Korab II<\/strong> ist ein spezielles ERP-System, das Skanska in Mittel- und Osteuropa einsetzt. Die Integration mit der von JCommerce entwickelten L\u00f6sung erm\u00f6glicht den Datenfluss zwischen den Systemen, sowohl in Bezug auf Vokabeldaten wie L\u00e4ndernamen oder Servicecodes als auch auf Finanzdaten. \u00c4nderungen, die in einem System vorgenommen werden, werden automatisch in dem anderen System aktualisiert.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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      Unternehmensziele<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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      Vor der Implementierung des Systems hatte Skanska eine Reihe von Problemen mit der Konsistenz der Daten:<\/p>\n

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      • das Fehlen einer einheitlichen Datenstruktur,<\/li>\n
      • verschiedene Einheiten, unterschiedliche W\u00e4hrungen und unterschiedliche Formeln zur Berechnung der gleichen Parameter, je nach der in diesem Land verwendeten Methodik,<\/li>\n
      • rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Unterschiede,<\/li>\n
      • Probleme bei der Standardisierung von Indikatoren, die f\u00fcr das Management von Entwicklungsprojekten von entscheidender Bedeutung sind, wie z.B. der Marktwert des Projekts, der Wert von Grundst\u00fccken, Kosten, Inflation oder Mietrentabilit\u00e4t,<\/li>\n
      • Daten wurden gleichzeitig in verschiedene Systeme eingegeben und waren daher oft unterschiedlich, was zu Fehlern f\u00fchrte,<\/li>\n
      • keine einzige Datenbank f\u00fcr analytische Prozesse,<\/li>\n
      • den sehr aufwendigen Prozess der Erstellung von Berichten.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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        L\u00f6sung<\/h2>\n

        Derzeit erfasst das System alle Leasingvertr\u00e4ge, Mieten, Rabatte und Jahresgewinne \u00fcber das Data Warehouse. Durch eine deutlich verbesserte Geschwindigkeit bei der Dateneingabe m\u00fcssen die Benutzer keine Daten in verschiedenen Datenbanken eingeben und erhalten direkten Zugriff auf aktuelle Informationen und transparente Berichte. Da die Daten der Webanwendung an allen Standorten gleichzeitig verf\u00fcgbar sind, sind die Informationen konsistent und geordnet, ohne Fehler durch falsche Dateneingabe. Skalierbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil, ebenso wie die einfache Anpassung an die gestiegenen Bed\u00fcrfnisse des Unternehmens durch die eingesetzten Technologien und Lizenzmodelle.<\/p>\n

        Der Konsolidierungsprozess im Berichtswesen in allen vom System abgedeckten L\u00e4ndern wird um einen Zeitraum von einem Tag reduziert<\/strong>. Die h\u00f6here Qualit\u00e4t der Daten zeigt sich in der geringeren Anzahl der zu stellenden Fragen und der geringeren Anzahl von Revisionen, die jedes Land einreichen muss. Dar\u00fcber hinaus sind weitere neue Module geplant, die die Anwendung direkt mit HFM, dem von Skanska weltweit eingesetzten Konsolidierungstool, verbinden sollen – dies soll zu zus\u00e4tzlichen Zeiteinsparungen und Qualit\u00e4tsverbesserungen im Konsolidierungsprozess f\u00fchren.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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        Die Zukunft des Systems<\/h2>\n

        An dieser Stelle werden weitere Datengitter hinzugef\u00fcgt, die verarbeitet und analysiert werden sollen, und es sind weitere Erweiterungen der Funktionalit\u00e4t des Systems geplant, wie z.B.:<\/p>\n

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        • ein neues Instrument zur Landbewertung, das Ver\u00e4nderungen des ausgewiesenen Buchwerts von Grundst\u00fccken im Vergleich zum Marktwert analysiert,<\/li>\n
        • die Integration eines neuen CRM-Systems,<\/li>\n
        • das Hinzuf\u00fcgen bestimmter externer Marktdaten.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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          Das System wurde in allen Gesch\u00e4ftsregionen von Skanska, d.h. Skandinavien, Gro\u00dfbritannien und den USA, vorgestellt, und es besteht der Wunsch, das System an allen Standorten einzuf\u00fchren. Dies ist nat\u00fcrlich eine weitere gro\u00dfe Herausforderung, die eine Anpassung des Systems an die lokalen Gegebenheiten, wie z.B. unterschiedliche Buchhaltungssysteme, oder die Umstellung des metrischen Systems auf das imperiale System im Vereinigten K\u00f6nigreich und in den Vereinigten Staaten erfordert.<\/p>\n